House 3 rooms of 59 m² in Barbâtre (85630)

iad France - Séverine Pasturel vous propose : *BARBATRE*
Charmante maison d'environ 59m2, idéalement située sur la commune de Barbâtre entre le centre bourg et la plage de l'océan.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse.
Un cellier séparé est également à votre disposition pour plus de rangement.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés.
A l'extérieur, 2 jardinets (un à l'avant et un à l'arrière) vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.
Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé entre village et plage.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr