House 2 rooms of 35 m² in Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: SOUS OFFRE. Un emplacement privilégié pour le confort de vos vacances, et/ou de vos revenus locatifs… Lieu magnifique également habitable à l’année.
Sur les hauteurs de Saint Martin d’Ardèche, centre village et baignade à pied, découvrez cette maison meublée, avec vue imprenable sur l’Ardèche et le Gard, d’environ 35m 2 dans une résidence tranquille avec piscine et gardien.
Chaque espace est optimisé. Une chambre séparée avec lit 2 places, une mezzanine avec lit 2 places (possibilité de rajouter un couchage). Un clic clac dans le séjour.
La pièce de vie est climatisée.
WC séparé.
A l’extérieur, une grande terrasse, un joli jardin, aucune gêne de voisinage, pour profiter en position dominante du paysage à perte de vue.
Pas de souci pour vous garer, place réservée!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.