Building in Wittelsheim (68310) of 866 m²

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Commercial Polyvalent de plus de 800 m² - Wittelsheim

Saisissez l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent offrant une surface généreuse de 850m²environ, situé dans la charmante ville de Wittelsheim. Construit en 2014, ce bâtiment est en excellent état et offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux.

Le bâtiment se présente comme une toile vierge, prêt à être aménagé selon vos besoins. Avec une disposition intérieure modulable, vous avez la possibilité de créer des espaces adaptés à diverses activités commerciales. Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce, un espace de coworking, un showroom ou tout autre projet, ce bâtiment saura répondre à vos attentes.

Vous bénéficiez d'un spacieux bureau vitré, d'une cuisine, d'un espace sanitaire au normes PMR et d'une pièce à archives....

La localisation de ce bien est stratégique, offrant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Niché dans un quartier dynamique, proche des commodités et des axes routiers principaux, il est idéalement placé pour garantir le succès de votre entreprise.

Les caractéristiques de ce bâtiment incluent un système de sécurité complet avec alarme et vidéo, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, et la climatisation pour une atmosphère agréable en toute saison.

De plus, la possibilité de travaux est envisageable pour personnaliser encore davantage l'espace selon vos besoins spécifiques. Vous pourrez ainsi modeler cet espace exceptionnel pour en faire le lieu idéal pour votre activité professionnelle.

Cette opportunité est rare et ne demande qu'à être saisie par un investisseur visionnaire. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet commercial dans ce bâtiment polyvalent de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.