Building in Roubaix (59100) of 140 m²

iad France - Julien Chuin vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE ROUBAIX

Emplacement exceptionnel – Grand Rue - Immeuble commercial

Vous recherchez un bien avec un fort potentiel en plein cOEur de la ville ? Cet immeuble situé en hyper centre-ville, sur la Grand Rue, offre une opportunité rare pour investisseurs et commerçants.

Superficie totale : 140 m²
Composition :
RDC : Local commercial offrant une belle visibilité de 51m2
3 niveaux supérieurs aménageables selon vos besoins (habitation, bureaux, extension du commerce…)
-1er niveau de 37m2
-2eme niveau de 37m2
-3eme niveau de 15m2

Atouts : Emplacement stratégique, passage important, nombreuses possibilités d’aménagement, une cave et toiture neuve

Idéal pour : Investissement locatif, commerce, bureaux, habitation ou projet mixte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.