Building in Notre-Dame-des-Millières (73460) of 300 m²

iad France - Caroline Bozzolo vous propose: EN EXCLUSIVITE

À vendre - Maison avec différents aménagements possibles.

Située au cOEur de Notre-Dame-des-Millières, en Savoie, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement positionnée, elle se compose comme suit :

Un rez-de-chaussée d'une superficie de 100m²: cet espace offre une opportunité d'aménagement en habitation, salle de pause et/ou salle de réception.

Un premier étage spacieux de 100m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux avec 4 chambres, une salle de bain et un wc OU 5 bureaux individuels.

Un dernier étage sous toit avec une superficie généreuse de 90m², offrant un espace pour un loft familial OU des bureaux supplémentaires en open space.

Profitez aussi d'un espace extérieur paisible avec un jardin et une terrasse parfaits pour des moments de détente en plein air ou des occasions spéciales.

La présence de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une chaudière a bois et du double vitrage assurent une performance énergétique significative.

De plus, la cave de 100m² offre une solution pratique pour répondre aux besoins de stockage ou d'entreposage.

2 locaux extérieurs pouvant servir de garage à vélos complètent ce bien.

Pour finir, le parking privé pouvant accueillir jusqu'à une vingtaine de places, offre ainsi une grande commodité pour les résidents, travailleurs et autres clients.

Cette propriété polyvalente et complète offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un potentiel de revenu supplémentaire grâce aux locaux commerciaux, ou pour un investissement stratégique pour des bureaux dans un emplacement privilégié de la Savoie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Bozzolo(ID 78464) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr