Building in Niort (79000) of 155 m²

iad France - Herveline Inisan vous propose: ***Sous offre *** INVESTISSEUR, CETTE OPPORTUNITÉ A TOUT POUR PLAIRE.

Et si votre prochain investissement se trouvait dans un véritable coin de sérénité ?
Cet ensemble de 5 maisons individuelles, pensées comme de véritables cocons, vous ouvre les portes d’un lieu à la fois calme, optimisé et prêt à générer des revenus.

Ici, pas de bruits de ville, mais un cadre paisible, idéal pour des balades tranquilles, tout en restant à proximité de l’arrêt de bus, pour un quotidien facilité. Un havre de tranquillité, rare et recherché, offrant une belle qualité de vie.

Chaque maison, d’environ 30 m², offre :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée
Une salle d’eau moderne avec WC
Une chambre en mezzanine.

4 maisons disposent d’un extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Rénovées entre 2023 et 2025, elles sont toutes équipées de pompes à chaleur neuves, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie récentes. Aucun travaux à prévoir.

Côté location :
3 maisons sont actuellement louées à la nuitée
2 en longue durée (450 €/mois)
Une combinaison souple, pour un rendement adaptable.

De plus, des places de stationnement sont disponibles.

Un lieu qui mérite d’être découvert… et peut-être adopté.
Contactez-moi sans plus tarder pour en parler.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.