Building in Montluçon (03100) of 156 m²

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Opportunité ! Bâtiment à Réhabiliter à Montluçon

Situé proche toutes commodités, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 156 m², cet immeuble est composé de quatre appartements : trois deux pièces à rénover et un studio loué 338€. Un jardin commun et quatre caves complètent ce bien.
Loyer Potentiel annuel : environ 18.000 €
Taxe Fonciere : 2.500 €

Une opportunité unique dans une ville chargée d'histoire.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet emplacement stratégique est idéal pour attirer un large éventail de locataires ou d'acheteurs potentiels une fois les travaux de rénovation terminés.

De plus, la région de Montluçon offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses parcs, ses marchés locaux, ses restaurants et ses sites historiques à découvrir. Que vous soyez un investisseur averti ou un passionné de rénovation, ce bâtiment a tout pour plaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.