Building in Libourne (33500) of 238 m²

iad France - Robertino Arriharan Ortega vous propose : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif !

Détails du bien :

Superficie habitable : 232 m² (hors parties communes)
Superficie terrain : 238 m²
Nombre d'étages : 2

Agencement :

Rez-de-chaussée : Commerce entièrement rénové, actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif.
Premier étage : Appartement T3 lumineux avec terrasse privative donnant sur le jardin, également loué, parfait pour les familles.
Deuxième étage : Appartement T3 identique, sans terrasse, actuellement non loué, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
Extérieur :

Jardin : Une partie constructible, offrant des possibilités d'aménagement.
Abri de jardin : Pratique pour le stockage.
Garage : Espace de stationnement sécurisé.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité avec un potentiel de valorisation élevé !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr