Building in Le Dorat (87210) of 2,228 m²

iad France - Celine Gruet vous propose: INVESTISSEURS: Opportunité Exceptionnelle : 20 AVENUE DE LA GARE 87210LE DORAT

Rare sur le marché ! Revenu immédiat de 3500 euro mensuel TTC avec de belles possibilités d'évolution et d'exploitation des lieux.

Cet ensemble immobilier vous offre un potentiel incroyable.
Il se compose comme suit : une concession louée avec ses dépendances et ses extérieurs, un local loué.

A cela s'ajoute une maison, deux appartements dont l'un avec terrasse privative, une dépendance. Le tout avec de des surfaces généreuses, ce qui vous permettra d'augmenter votre rentabilité après rénovation.

Vous disposez en plus d'un terrain à bâtir.

Points Forts :
- Revenus mensuel immédiat
- Potentiel de réaménagement
- Emplacement central recherché
- Proximité des commodités et des services
- Possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins

Taxe foncière: 5700

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier avec un immense potentiel de rénovation et de transformation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.