Building in Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) of 85 m²

iad France - Emeric Jammet vous propose: Ensemble immobilier avec potentiel locatif :

Situé en plein centre de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à 5 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier composé de deux appartements offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet d’habitation avec revenu complémentaire.
•Rez-de-chaussée (37 m²) : Une grande chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé.
•Premier étage (47 m²) : Un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
•Combles aménageables : Possibilité de créer un troisième logement ou d’agrandir l’appartement du premier étage pour un duplex.
•Terrain de 150 m² accessible directement, avec entrées indépendantes pour chaque appartement.
•Cave sous la maison pour stockage.
•Stationnement facile : Parking public juste devant le bien.

Idéal pour un investisseur souhaitant rénover et louer, ou pour un acquéreur cherchant une résidence avec un revenu locatif complémentaire.

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Chauffage électrique
Fenêtres en double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.