Building in Lambres-lez-Douai (59552) of 220 m²

iad France - David Descamps vous propose: En exclusivité :

- Immeuble de rapport à vendre – Lambres-lez-Douai

- Idéal investisseur – Immeuble rénové avec 100 % de taux d’occupation

À vendre sur la commune de Lambres-lez-Douai, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d’investissement locatif clé en main.

- Caractéristiques :

8 appartements d’environ 24 m² chacun, tous entièrement équipés et loués

1 local commercial actuellement utilisé comme bureau

Immeuble entièrement rénové en 2019 – aucun travaux à prévoir

Bonne rentabilité locative : 61 200€ /an

Parties communes en excellent état

- Secteur calme et recherché, proche des commodités, axes routiers et transports en commun.

- Revenus immédiats
- Aucune vacance locative
- Idéal pour patrimoine sécurisé et rentable
- Taxe foncière : 4454 euros

- Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.