Building in La Bastide-sur-l'Hers (09600) of 160 m²

iad France - Rémi Roldan vous propose: Immeuble de rapport à Labastide sur l'Hers composé de deux appartements d'environ 80m² chacun.

Le premier appartement, T3 de 79m², libre de toute occupation est composé comme suit :
Une entrée mène, au 1er étage, à une cuisine ouverte sur séjour de 38m².
Au 2ème étage un couloir dessert une 1ère chambre de 15m² et son dressing, une deuxième chambre de 8.5m² et enfin une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques à inertie.
Double vitrage.
DPE classe F (358 kWh/m²/an)
GES classe C (11 kgCO2/m²/an)

Le deuxième appartement, T3 de 81m², actuellement loué est composé comme suit :
Une entrée mène, au 1er étage, à une cuisine ouverte sur séjour de 34m² ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage un palier dessert deux grandes chambres de 17m² et 20m² ainsi qu'une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques.
Double vitrage.
DPE classe G (492 kWh/m²/an)
GES classe C (16 kgCO2/m²/an)
Cet appartement est loué 450€ hors charges par mois.

Taxe foncière 1150€.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.