Building in Friville-Escarbotin (80130) of 322 m²

iad France - Anne-Sophie BEUGNET vous propose: Immeuble de rapport situé au coeur de Friville Escarbotin !!!
Celui ci se compose d'un local commercial ainsi que 2 appartements indépendants.
Le local commercial de plus de 125M² environ dispose d'un bel espace de vente, 2 réserves, un bureau et une cuisine aménagée et équipée.
Le logement actuellement loué en Rez de Chaussée d'une surface de 95M² environ dispose d'une entrée, 2 chambres dont 1 avec dressing, wc séparé, salle de bain, un bel espace séjour salon cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un beau jardin verdoyant de plus de 700M² environ.
Enfin et pour parfaire ce bien un duplex de 100M² environ (vide actuellement) se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un bel espace séjour salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un wc séparé, espace buanderie, 2 chambres, 1 bureau, et un espace de plus de 35M² environ isolé à terminer et à utiliser à votre convenance.
A savoir ! le logement du rez de chaussée ainsi que le duplex peuvent être fusionnés pour ne former qu'un seul et même appartement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie BEUGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.