Building in Écrosnes (28320) of 200 m²

iad France - Céline Esnault vous propose: Immeuble de Rapport - 4 Appartements - Proximité Rambouillet & Épernon

- Situation Géographique Idéale :
Situé à seulement 15 km de Rambouillet et à 10 minutes d'Épernon, cet immeuble en monopropriété offre un excellent potentiel d'investissement.

- Description du Bien :
Cet immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre chacun, répartis sur deux niveaux. Il comprend également une cave et une cour offrant des espaces supplémentaires appréciables.

- Points Forts :
Deux appartements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.
Proximité des commodités : à quelques minutes d'Épernon et de Rambouillet.
Immeuble en monopropriété offrant une gestion simplifiée.

- Travaux à prévoir : Opportunité de valorisation par rénovation.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Esnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 901416800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.