Building in Coulombs (28210) of 235 m²

iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Situé à proximité immédiate du centre historique de Nogent-le-Roi, cet ensemble immobilier offre une surface exploitable de plus de 235 m², parfait pour divers projets. L’espace d’habitation est modulable en plusieurs logements et inclut un Bar-Restaurant-Crêperie (disponible séparément pour 84 500 €).

Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces de restauration, d'un bar convivial et d'une terrasse pouvant accueillir environ 75 personnes. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle et des sanitaires.

Au premier étage, une pièce palière mène à un grand salon, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, une cuisine moderne et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose un vaste espace de plus de 65 m², prêt à être aménagé selon vos envies.

Ce bien comprend également une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier, le tout sur un terrain de 405 m².

Idéalement situé à Coulombs, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un potentiel de développement considérable.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr