Building in Chevannes (89240) of 304 m²
About this building at Chevannes (89240)
iad France - Georges Cornut vous propose: Idéalement situé au cOEur du village de CHEVANNES, cet ensemble immobilier de 304 m² offre un fort potentiel locatif et une belle opportunité pour investisseurs.
Composition du bien :
Appartement T2 (loué) : Chambre à l’étage, rez-de-jardin agréable, locataire en place.
Appartement T2 (vide) : Chambre à l’étage, rez-de-jardin, nécessitant quelques travaux pour valorisation.
Local commercial : Actuellement exploité en Bar-Tabac avec bail en cours, incluant une réserve et une terrasse.
Appartement indépendant (3 chambres) : Situé au-dessus du local commercial, avec entrée privative, parfait pour une location complémentaire.
Chauffage : Gaz de ville pour le local commercial et l'appartement à l'etage et électrique pour les appartements.
Assainissement : Collectif (raccordé au réseau public).
Diagnostics énergétiques (DPE) et techniques disponibles après visite.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique pour optimiser votre patrimoine immobilier dans une localisation stratégique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 2140.00 €/year
Maximum : 2930.00 €/year