Building in Laroche-Saint-Cydroine (89400) of 118 m²
About this building at Laroche-Saint-Cydroine (89400)
iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre : immeuble de rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à 1h 30 de Paris
Idéalement situé à Laroche-Saint-Cydroine, cet immeuble se trouve à 5 minutes de la gare Laroche-Migennes. Il bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, offrant un cadre pratique et attractif pour les locataires.
L’immeuble comprend deux appartements : un T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 370 € hors charges, et un T4 de 74 m², actuellement loué 550 € hors charges.
Avec une bonne rentabilité locative et un emplacement recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne.
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1780.00 €/year
Maximum : 2440.00 €/year