Building in Béziers (34500) of 266 m²

iad France - Julien Sabel vous propose: À vendre : Immeuble de rapport à Béziers – Opportunité d’investissement !

Situé en plein cOEur de Béziers, cet immeuble comprend cinq appartements générant un revenu locatif actuel de 28 000 € par an. Une rénovation et la division d’un des appartements permettent d’augmenter ce revenu à 34 000 € annuels, offrant ainsi une rentabilité locative exceptionnelle.

Points forts :
•Emplacement stratégique proche de la futur nouvelle gard, des commodités et des transports.
•Potentiel de valorisation important avec la création de deux nouveaux lots.
•Revenus locatifs actuels stables avec une possibilité d’accroissement significative.

Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate tout en bénéficiant d’un fort potentiel de croissance.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Béziers ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.