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Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m² Building in Béziers (34500) of 150 m²
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Sale - Béziers (34500)

Building in Béziers (34500) of 150 m²

€230,000
€1,533/m²
150 m²

About this building at Béziers (34500)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Opportunité Rare : Immeuble entièrement rénové sur 3 Niveaux au COEur de Béziers
Cet immeuble d'exception, situé dans le charmant quartier de Béziers, offre une surface totale de 150m2 répartie sur 3 niveaux. Sa proximité avec les commodités de la ville en fait un bien rare et recherché pour les investisseurs avisés.

L'immeuble se compose de 3 appartements T2 de 45m2 identiquement disposés. En entrant vous allez être séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur sa cuisine ouverte. Une chambre et une salle de bain tout équipée complète chacun des appartements.

La bonne condition générale de l'immeuble, avec la façade et la toiture refaite garantit un investissement sûr et pérenne. De plus, la présence d'un digicode et d'un interphone assure la sécurité des occupants.

Les principales expositions au nord et à l'est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'un chauffage individuel par convecteurs vous assure un confort optimal pendant les saisons plus fraîches.

Parmi les avantages de cet immeuble, on note la possibilité de stationnement grâce à un garage en rez de chaussée pouvant accueillir 2 véhicules, il est à aménager ceux qui en fait un atout non négligeable en centre-ville.

Situé à proximité des points d'intérêt de la ville et des transports en commun, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement immobilier de qualité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel immeuble sans travaux à Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1632214

Equipments

Other

Year of construction: 1975
Number of floors in the building: 3
Pad
Intercom

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
D
E
339
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
11*
kg CO₂/m².year
Emissions
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Housing with excessive energy consumption: class F

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1030.00 €/year
Maximum : 1440.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
11*
kg CO₂/m².year
Emissions
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Mathieu Sanchez
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