Apartment 6 rooms of 171 m² in Nilvange (57240)
About this apartment of 6 rooms at Nilvange (57240)
iad France - Julien Excoffon vous propose: Je vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 170 M², situé dans un bâtiment de style 'maison de maître), à Nilvange.
Il se situe à une douzaine de minutes de l'accès A30, de Thionville, à 15 minutes de Thionville, à proximité des écoles, de commerces et de commodités autres.
Il se constitue de 4 niveaux, dont deux caves, mais les pièces principales sont regroupées sur 2 étages.
Une cour vous conduit vers une entrée commune aux deux appartements composant ce bâtiment.
Un escalier vous conduit alors vers un demi-palier, composé d'un WC et d'une salle de bain, puis au premier étage, desservi pour sa part par 2 grandes chambres (21 et 22 M²), un bel espace salon-séjour, et une cuisine.
Le second étage est constitué de 2 chambres (22 et 19 M²), une cuisine, une salle d'eau, et un grand espace de rangement espace de rangement.
Un garage et 2 caves viennent compléter cet appartement.
Pour votre confort:
Chaudière au bois,
double vitrage,
volets roulants manuels,
tout à l'égout.
Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2024 )
Minimum : 3180.00 €/year
Maximum : 4360.00 €/year
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