Apartment 5 rooms of 119 m² in Rillieux-la-Pape (69140)

iad France - Cindy Pinto vous propose: A Rillieux-la-Pape, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 119 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

En franchissant la porte, vous trouverez un bel espace de rangement, suivi d’une lumineuse pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud.
L’espace nuit est composé de 4 chambres spacieuses (12.50, 13, 18 et 20 m²) chacune avec accès à un balcon ou une loggia. Bonus : les deux plus grandes chambres disposent même d’un évier privé.
En poursuivant la visite, vous découvrirez, une grande salle de bains de 9 m² environ avec espace buanderie, et un wc séparé.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce spacieux appartement.
Une cave complète ce bien.

Côté prestations :
* Isolation de la façade réalisée en 2015.
* Charges comprenant : gardien, chauffage, eau chaude et entretien des communs

Concernant la localisation, l’appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418€ par mois (soit 5016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.