Venez découvrir ce superbe Appartement de 5 Pièces au Cœur de Paris - Idéal pour la Vie Urbaine Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 84m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux colocataires en quête d'un espace moderne et fonctionnel au cœur de la capitale. La cuisine équipée et le séjour lumineux offrent des espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel via convecteurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique, idéal pour les besoins en télétravail ou de loisirs connectés. Sa situation au sud assure une luminosité agréable et une belle vue dégagée. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet appartement et en faire un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement au cœur de Paris, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.