METZ//APPARTEMENT F5//PROXIMITE A31//A DECOUVRIR Exclusivité dans une copropriété particulièrement bien entretenue, proche de toutes commodités, et à 5 minutes de l'A 31. Appartement situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 90m2. Très lumineux, il offre un très bel espace d'accueil avec de nombreux placards. Un salon/salle à manger disposé en L donnant accès au balcon. Une belle cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, une salle de bain. Double vitrage, chauffage collectif au gaz. Une grande cave, et un garage viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien de la copropriété, des espaces vert et la conciergerie. Il ne vous reste qu'a rajouter votre abonnement électrique. Une copropriété où il fait bon vivre, vous serrez surpris par le calme au sein de cette résidence, et le bon voisinage qui règne au sein de cet ensemble immobilier. Au rez de chaussée un espace d'échange est dédié aux habitants de l'immeuble. TF 1291e La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.