Apartment 5 rooms of 81 m² in Gérardmer (88400)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: À vendre : Superbe loft en dernier étage – Centre de Gérardmer

Situé en plein cOEur de Gérardmer, place Albert Ferry, cet appartement en dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 130 m² au sol (85 m² loi Carrez), ce loft lumineux et plein de charme saura vous séduire par son caractère unique.

Caractéristiques :

Type loft avec poutres apparentes, refait à neuf, vendu meublé

Trois chambres

Beaux parquets en bois et une cheminée pour une ambiance chaleureuse

Proximité immédiate de tous commerces (boulangerie au pied de l'immeuble)

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles annuelles : 482 €

Une cave, un grenier ainsi qu' une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Copropriété de 6 appartements

A découvrir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.0 € et 1695.0 € pour 2021.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.17€ par mois (soit 482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.