Apartment 4 rooms of 75 m² in Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 75m2 situé dans une petite résidence de Viry-Châtillon. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces à proximité, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une entrée ouvrant sur un grand séjour de 30 m², deux chambres spacieuses (possibilité 3e chambre), une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine indépendante vous laisse libre choix pour créer votre espace culinaire idéal.

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un excellent état.

Situé au premier étage d'un immeuble de 1972. La résidence avec interphone vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.

Pour votre confort, une cave est mise à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Un stationnement en extérieur est également disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.