Situé à Viry-Châtillon, appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 71.28m². Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrez son espace de vie spacieux. La cuisine séparée, équipée est un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, parfaitement aménagées, offrent des espaces privés confortables et propices au repos. La salle d'eau est un véritable atout pour le quotidien des occupants. Ce bien est situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel et une distribution par le sol vous garantit un confort thermique optimal. Pour votre tranquillité, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité moderne. L'appartement est prêt à emménager, aucuns travaux ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.16€ par mois (soit 2713.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.