Apartment 4 rooms of 94 m² in Valenciennes (59300)

iad France - Edouard Soete vous propose: Superbe appartement en plein centre de Valenciennes

Situé dans un immeuble de caractère au cachet préservé, cet appartement lumineux de 94 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses atouts :
- Une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Une entrée desservant un vaste séjour de 30 m² avec accès à un balcon.
- Une cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle de douche.
- Un toilette indépendant.
- Une place de parking

Prestations complémentaires :
- Menuiseries récentes, double vitrage, volets roulants électriques.
- Immeuble très bien entretenu et sécurisé avec ascenseur.
- Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en complément.

Une très belle opportunité à saisir rapidement !
A votre disposition pour une visite.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.