Apartment 4 rooms of 96 m² in Toulouse (31400)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Appartement T4 dans le quartier Rangueil de Toulouse, idéalement situé à quelques pas des facultés (faculté des sciences pharmaceutiques et faculté de chirurgie dentaire), du métro faculté de pharmacie (ligne B) et des commerces.
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Au sein d’une résidence de 1970 sécurisée, avec gardien, venez découvrir cet appartement avec balcon et grande terrasse sans aucun vis-à-vis, au calme face au parc, au 1er étage avec ascenseur.

La cuisine équipée a son propre balcon. Elle est ouverte sur une grande pièce de vie avec accès à la terrasse de 17m².
Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et de WC séparés.
Pour la troisième chambre, il suffira de poser une cloison pour la recréer car elle avait été ouverte par les actuels propriétaires.
Les placard sont nombreux.

Une grande cave privative et 2 places de parking aérien dans l’enceinte sécurisée de la résidence, ainsi qu'un local vélo complètent le bien.

Côté équipement : chauffage gaz mixte, volets roulants manuels, cuisine équipée, fibre.

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.