Apartment 4 rooms of 85 m² in Saint-Saulve (59880)

iad France - Linda Verzele vous propose: ---

Superbe et Spacieux Appartement T3 de 85 m² sans vis à vis, vu direct sur le parc de la résidence à Saint-Saulve

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une superficie de 85 m², situé au 3e étage de la résidence de standing et sécurisée Guy de Maupassant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence très prisée de Saint-Saulve offre sérénité et tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

*Caractéristiques de l'Appartement :*

- *Surface :* 85 m²
- *Étage :* 3e étage avec ascenseur
- *Entrée :* Grande entrée dégagée
- *Séjour :* Vaste séjour avec salon double, accès direct à un balcon
- *Cuisine :* Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent
- *Chambres :* 2 chambres avec grands dressings
- *Salle de Douche :* Récemment refaite
- *Toilettes :* Séparées, équipées d'arrivée d'eau pour la laverie
- *Rangements :* Grands placards pour beaucoup de rangement

*Prestations supplémentaires :*

- *Balcon :* Balcon spacieux où vous pouvez manger et installer des bains de soleil
- *Cave :* Grande cave électrifiée
- *Garage :* Garage avec porte avec commande à distances
- *Local :* Local pour 2 roues
- *Parking :* Place de parking pour visiteurs

*Résidence et Services :*

La résidence Guy de Maupassant offre de nombreux services et équipements :

- *Parc avec étang* pour des promenades paisibles
- *Parc de la résidence* avec terrain de tennis
- *Salle de ping-pong et salle de réception*
- *Concierge résident à l'année*

*Charges et Entretien :*

La copropriété inclut :

- Eau chaude et froide
- Entretien des extérieurs et espaces verts
- Entretien des parties communes
- Chauffage, radiateurs mureaux

Montant des charges : environ 370 € par mois.

*Localisation et Commodités :*

- *Transports :* Proximité des transports en commun
- *Commerces :* Accès facile aux commerces
- *Espaces verts :* Parc avec étang à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Verzele Linda - EI(ID 38432) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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