Apartment 4 rooms of 82 m² in Saint-Junien (87200)

iad France - Milena Marcillaud vous propose: Appartement 82 m² + garage fermé – Dernier étage – Idéal Investissement Locatif

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 82 m², bénéficie de la proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’un vaste double séjour lumineux de 33 m² avec accès à un balcon filant, d’une cuisine séparée, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Ce bien dispose de nombreux éléments de confort : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, deux placards à l’entrée et une chaudière individuelle à condensation au gaz.
Pour un maximum de praticité, l’appartement est vendu avec une cave, une place de parking et un garage fermé de 18 m².
**Idéal pour un investissement locatif : ce bien a toujours trouvé preneur.**

À noter : Les charges comprennent l'eau et l'assainissement.
Concernant le nombre de lots de la copropriété, la répartition est la suivante : 20 lots principaux et 50 lots annexes comprenant des caves, des places de parking et des garages.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Marcillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.