Apartment 4 rooms of 93 m² in Limoges (87000)

iad France - Cyril De Laval vous propose: Sublime appartement 4 pièces avec balcon, Limoges Emailleurs.

Situé au cOEur de Limoges, ce spacieux appartement de 94m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce bien est idéal pour une famille souhaitant vivre en toute tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement, situé au 2ème étage sur 5 dans un immeuble datant de 1978.

Le grand séjour lumineux et convivial est exposé au sud et les chambres se situent coté cours au calme.
Déjà très fonctionnel et agréable, grâce a de nombreux placards et la cave, vous pourrez révéler tout le potentiel de cet appartement grâce à la cuisine indépendante et la salle de bain qui nécessitent une remise au goût du jour.

Véritable atout en centre ville, une place de parking en box fermé en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique et rare dans ce quartier recherché, n'hésitez pas, contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.17€ par mois (soit 1622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.