Apartment 4 rooms of 85 m² in Massy (91300)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Appartement F4 avec terrasse en rez-de-jardin – Massy Atlantis

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue à 10 minutes à pied de la gare RER B / TGV de Massy-Palaiseau, cet appartement de type F4 en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes et son jardin orienté plein SUD.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 85 m²
- Entrée : Spacieuse avec dressing intégré
- Séjour : Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et jardin
- Cuisine : Américaine, moderne et entièrement équipée
- Chambres : 3 chambres avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains : Avec baignoire
- WC séparés

Extérieur :
- Jardin avec terrasse exposés plein SUD, idéal pour vos moments en extérieur

Stationnement :
- 2 emplacements de parking en sous-sol

Confort :
- Appartement entièrement rénové, avec parquet au sol
- Résidence récente avec ascenseur
- Double vitrage, bonne isolation

Charges de copropriété :
- Chauffage
- Eau chaude
- Eau froide
- Entretien des parties communes et ascenseur

Localisation :
- Quartier Atlantis, recherché pour sa proximité immédiate des transports (RER B, TGV, bus)
- Commerces, écoles, restaurants accessibles à pied

Vous cherchez un appartement moderne, clé en main, avec terrasse et parking dans un secteur dynamique ?
Ne laissez pas passer cette opportunité.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.