Apartment 4 rooms of 79 m² in Massy (91300)

iad France - Jessica Abella vous propose: APPARTEMENT T4 avec BALCON, CAVE et DOUBLE PARKING en sous-sol

Idéalement situé dans le quartier recherché de VILMORIN, à deux pas des COMMERCES, des ÉCOLES, des LIGNES DE BUS, ainsi que des GARES RER B et C, avec un accès rapide à la gare TGV de Massy, cet agréable appartement de 4 PIÈCES se trouve au 1er étage avec ASCENSEUR d’une résidence sécurisée construite en 2011. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel et est en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie LUMINEUX exposé OUEST comprenant un séjour/salle à manger de près de 23 m² prolongé par un BALCON agréable, ainsi qu’une CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE et NEUVE, installée fin 2024 (possibilité d'ouverture sur le séjour). Depuis l’entrée, vous accédez également à une première chambre dotée de rangements.

Le coin nuit, bien délimité, dessert une seconde chambre SPACIEUSE avec placard, une troisième chambre actuellement utilisée en bureau, un placard DRESSING indépendant, une SALLE D’EAU avec espace lave-linge, ainsi que des WC séparés.

L’appartement est équipé de FENÊTRES PVC double vitrage avec VOLETS ROULANTS MANUELS, de radiateurs à INERTIE SÈCHE programmables, ainsi que d’un BALLON D’EAU CHAUDE de 300L. Un STORE BANNE côté balcon permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Côté annexes, vous disposerez d’une CAVE en sous-sol et d’un DOUBLE EMPLACEMENT DE PARKING EN ENFILADE, équipé d’une BORNE DE RECHARGE. Fibre optique installée dans l'appartement, local vélo dans la copropriété.

Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.07€ par mois (soit 1968.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.