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Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000) Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000)
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Sale - La Roche-sur-Yon (85000)

Apartment 4 rooms of 88 m² in La Roche-sur-Yon (85000)

€238,500
€2,710/m²
88 m²
4 rooms
3 bedrooms

Features

Elevator
Concierge

About this apartment of 4 rooms at La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Magnifique T4 entièrement rénové (fin des travaux prévus en avril 2025)

Situé dans une résidence de prestige dans le centre ville de la Roche sur Yon, ce magnifique T4 saura vous séduire par son charme et son élégance.
Situé au 5ème étage, il offre une VUE DÉGAGÉE et une parfaite LUMINOSITÉE.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec cuisine neuve, ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie, exposée sud ouest, dispose d'un accès au balcon qui longe l'appartement.
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard donnant accès à trois belles chambres dont une avec dressing. Chacune des chambre dispose de grandes ouvertures. Egalement une salle d'eau double vasque et un wc indépendant.

Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretient des parties communes ainsi que le contrat avec le gardien de l'immeuble.

Les + :
- Ouvertures neuves PVC Double vitrage
- Isolation améliorée
- Cuisine neuve blanche et bois (en cours d'installation)
- Salle d'eau neuve

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1647567

Equipments

Indoor

TV plug

Other

Year of construction: 1970
Number of floors in the building: 7
Pad

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
D
315
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
69*
kg CO₂/m².year
Emissions
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1460.00 €/year
Maximum : 2030.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
C
D
69*
kg CO₂/m².year
Emissions
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Clémence Alliot
5/5
(10 reviews)
See 13 of listings Read more about our fees
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Celine Monoy - Real estate agent in La Roche-sur-Yon (85000)
Celine Monoy
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