Apartment 4 rooms of 81 m² in La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Fabienne Goalec vous propose: Rare sur le marché baulois, bel appartement de 81 m2 au dernier étage donnant sur vaste terrasse de 50 m2 exposée Sud avec store banne. L'entrée offre un placard, le séjour salon de 32 m2 est lumineux et ensoleillé, la cuisine séparée est aménagée et équipée. Deux chambres de 13 et 11 m2, deux salles d'eau, un WC suspendu. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse ou au balcon exposés Sud et Ouest, aucun vis à vis, comme dans une maison. Un garage double, une cave et une place de parking extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goalec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 853375764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.