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Apartment 4 rooms of 104 m² in La Baule-Escoublac (44500) Apartment 4 rooms of 104 m² in La Baule-Escoublac (44500)
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Sale - LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
Prestige

Apartment 4 rooms of 104 m² in La Baule-Escoublac (44500)

€840,000
€8,077/m²
104 m²
4 rooms
3 bedrooms

Features

Terraces
Elevator
Parking

About this apartment of 4 rooms at LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

iad France - Camille Rabu vous propose : Bel appartement de 105m2 environ, au deuxième étage d'un immeuble de standing, situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas de l'avenue Charles De Gaulle.

Un ascenseur vous mène à un palier individuel, s'ouvrant sur une entrée lumineuse avec placard.
Le vaste salon/séjour, donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, est ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée, et éclairée par une terrasse exposée Est.

Les trois chambres spacieuses, disposent chacune d'une salle de douche privative ainsi que d'un accès terrasse.

Vous serez séduits par les prestations de qualité de ce bien, qui s'accompagne d'un garage double ainsi que d'une place de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Rabu EI (ID 60243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Reference: 988408

Equipments

Indoor

Cupboards

Outdoor

Parking (one or two)
Garage

Other

Number of floors in the building: 2
Pad

Energy efficiency

Energy consumption :

Energy-efficient property
<50
A
51 to 90
B
146
kWh/m².year
91 to 150
C
151 to 230
D
231 to 330
E
331 to 450
F
>450
G
Energy-inefficient property
DPE old version realized according to a method which does not guarantee the same reliability as that in force since: 01/07/2021

Greenhouse gas emission :

Low GHG emissions
<5
A
6
kg CO₂/m².year
6 to 10
B
11 to 20
C
21 to 35
D
36 to 55
E
56 to 80
F
>80
G
High GHG emissions
Property marketed by

Camille Rabu
5/5
(28 reviews)
See 9 of listings Read more about our fees
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