Apartment 4 rooms of 70 m² in Houilles (78800)

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Très bel appartement parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une petite résidence, dans le secteur recherché la main de fer, à proximité des écoles et commodités. Situé à une quinzaine de minutes à pied de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L). La ligne de bus H reliant la gare en 5 minutes est également au pied de cette résidence calme et arborée.

Celui-ci bénéficie d'une surface loi carrez de 69.71 m² et comprend une entrée séparée avec divers rangements, une salle à manger avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et en partie équipée, un accès direct au balcon de près de 3 m² exposé sud-ouest sans aucun vis à vis, un séjour très lumineux exposé sud-ouest.

Vous disposez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc séparé, d'un espace dressing ou buanderie et de nombreux rangements.

Ce bel appartement dispose également d'une cave de plus de 5 m² et d'une place de parking libre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.71€ par mois (soit 2924.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.