Apartment 4 rooms of 97 m² in Fontenay-le-Fleury (78330)

iad France - Sébastien Hubert vous propose: Bel appartement de 97m² situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, en plein centre-ville et à deux pas de toutes commodités.
Il comprend: une grande entrée, un superbe salon/salle à manger exposé plein sud de 31m², une cuisine équipée, 3 chambres (11, 12 et 12m²), une salle d'eau, une salle de bain (à rénover) et 1 wc.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Ce bien est entièrement équipé de doubles vitrages, d'un chauffage gaz collectif, d'un grand balcon filant sur le salon, la salle à manger et 2 chambres mais aussi d'une cave, de deux places de parking privées et sécurisées.
Un contrôle d'accès de l'immeuble et un gardien viennent parfaire la situation de ce grand appartement dans une petite résidence calme et sans aucun problème.
Quelques travaux de rafraîchissement déja chiffrés sont à votre disposition......
Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir ce bien pour grande famille ou en devenir!!!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.