Apartment 4 rooms of 89 m² in Écouen (95440)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Opportunité à saisir – Appartement T4 à rénover à Écouen
Situé au cOEur de la charmante commune d'Écouen, cet appartement T4 de 89,13m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980. À quelques pas des commodités locales et des transports en commun, il offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et la création d'un chez-soi unique.
La disposition actuelle de cet appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour être transformées en espace de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, des wc, une cuisine et un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable.
L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, ses atouts valent largement l'investissement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal quel que soit le climat extérieur.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et dispose de la fibre optique pour répondre à vos besoins en connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer un espace qui vous ressemble dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.