Apartment at Écouen (95440)
ExclusiveContract signed

€225,000Contract signed

Apartment at Écouen (95440)

See on map

*NOUVELLE EXCLUSIVITE*APPARTEMENT F4*ECOUEN* Dans une résidence fermée et sécurisée avec son beau parc arboré de 3 hectares très bien entretenu, venez visiter ce très bel appartement de type F4 de 82 m² situé au 3ème et dernier étage. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux donnant accès à un charmant balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. La cuisine ouverte, moderne et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous accèderez ensuite à une grande salle d’eau entièrement rénovée avec son coin buanderie, un WC séparé, un grand dressing et 3 belles chambres. Idéalement situé à Écouen, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave de 14m². Ses atouts : - Fenêtres PVC double vitrage. - Tableau électrique récent. - Store électrique sur le balcon. - Fibre optique. - Porte blindée. - Pas de travaux à prévoir. - Charges comprenant l'eau froide/chaude, le chauffage, gardien, entretien des parties communes et extérieures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable à Écouen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1701677

Characteristics

  • Garage
  • Balcony
  • Cable TV
  • 1970 Construction year
  • 3 levels
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
183
Annual fees
€4,400 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€225,000

of

Price per m²
€2,744 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • E

Écouen (95440)

Similar properties