Apartment 4 rooms of 74 m² in Draveil (91210)

iad France - Gabriel Rocha vous propose: cet appartement lumineux de 74 m², idéalement situé dans une résidence privée avec piscine à Draveil.

Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, collèges, lycées, boulangeries, stations-service. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille.

Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia ouverte, trois chambres , d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une salle à manger.

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 euros par mois comprenant:
- L'eau
- Chauffage au sol
- Entretien des parties communes
- Gardiennage
- Entretien de la piscine
- Entretien des espaces verts

Équipements de qualité :

Chauffage au sol pour un confort optimal
Fibre optique pour une connexion haut débit
Plaque de cuisson à induction

Résidence sécurisée et verdoyante :

La résidence, fermée et paisible, offre un environnement de vie serein avec un parc arboré.

Les plus de ce bien :

Une cave pour un rangement supplémentaire
Une place de parking privative
Piscine

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.