Apartment 4 rooms of 108 m² in Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose:
Appartement avec terrasse et terrain !!
Tous les avantages de la maison individuelle.
Dans une petite copropriété de 2 lots principaux, sans syndic professionnel et avec de faibles charges (339 €/an), découvrez cet appartement spacieux de type T4 de 107 m².
Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse.
Profitez d'une terrasse agréable exposée plein ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un terrain privatif d'environ 176 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Caractéristiques :
- 107 m² habitables
- 4 pièces - 3 chambres
- Terrasse et terrain privatif de 703 m²
- Très faible charges : 339 €/an
- Garage inclus de 24 m² et cave de 15 m².


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.