Appartement se situé au cœur de Charenton-le-Pont, une minute à pied du métro CHARENTON-ÉCOLE, dans un immeuble des années 1970 Appartement de 70m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, avec une exposition plein sud et est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement est composée une entrée, un double séjour (possible de créer une troisième chambre) avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, une cave et place de parking au sous-sol avec ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.