Apartment 4 rooms of 104 m² in Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: Charenton! A 50 mètres du métro Charenton-Ecole, au milieu des commerces et seulement à 4 minutes à pied du Bois de Vincennes, dans un immeuble semi moderne bien entretenu et sécurisé avec gardien vous trouverez un 4 pièces familial de 104 m2 environ et 19 m2 de balcon au 2 ème étage avec ascenseur. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 avec deux baies vitrées, d'une cuisine dinatoire séparée, un couloir avec de nombreuses penderies dessert un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un deuxième WC séparé. 2 places de parking sécurisée pouvant être boxées complètent ce bien.

Travaux de rafraichissement prévoir!
Ce bien vous séduira par sa luminosité (nombreuses fenêtres avec exposition Est et Sud). Ses 19 m2 de balcon filant, sa proximité immédiate avec les commerces, les centres d'intérêt de cette belle ville et les transports (Métro ligne 8, Bus 24, 111 et 325).

Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir, pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.