Apartment 4 rooms of 89 m² in Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: Appartement T4 Spacieux et Confortable dans une Résidence Sécurisée au COEur de Châlons-en-Champagne.
Avec ses équipements et ses finitions de qualité, vous disposez d'un véritable havre de paix en plein centre de la ville. Situé au 2nd étage avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux et agréable. Les fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces est idéale pour une personnalisation facile selon vos besoins et vos envies. Une entrée avec couloir donnant sur une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit vous avez trois chambres et grand avantage une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau enfin un WC. Vous disposez d'un grand nombre de placards, vous apprécierez la vue du balcon et le stockage avec la cave.
De plus un accès sécurisé pour accéder à un parc entièrement clos, commun à tous les occupants de l'immeuble. La résidence, parfaitement entretenue, est dotée de toutes les commodités pour garantir votre confort et votre sécurité.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et sécurisé en plein cOEur de Châlons-en-Champagne.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.