Apartment 4 rooms of 77 m² in Cenon (33150)

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: EXCLUSIVITE !
Appartement au 2ème étage sans ascenseur de type T4 à Cenon:

Appartement cosy de 76,66 m2 à l'atmosphère chaleureuse. Doté d'un sol en parquet et d'un chauffage au sol pour un confort optimal cet appartement est idéal pour vivre en famille ou pour un investissement locatif. La cuisine entièrement équipée offre une bel espace et une lumière agréable pour préparer de bons petits plats. Ce bien comprend 3 chambres, un séjour, une cave et des places de parking libre. Les huisseries sont en double vitrage. Idéalement situé à proximité du tram C, écoles, faculté, hôpital, à 20 minutes de Bordeaux et à deux pas du célèbre parc Palmer et de la salle de concert.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.