Apartment 4 rooms of 72 m² in Brou-sur-Chantereine (77177)

iad France - Caroline Cornu vous propose: Ce bel appartement situé au 1er étage de la résidence recherchée ' Chanteclair '. A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital et gare de Vaires /Torcy. Il comprend : une entrée avec placards, un beau séjour confortable et cosy, une cuisine entièrement équipée donnant sur balcon, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cave. Fenêtres double vitrage. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.

Les points forts:
- DPE D (idéal pour investissement locatif)
- Résidence calme et sécurisée avec gardien
- Vue sur la résidence arborée, et sans vis à vis
- Prestations et rangements
- Ravalement voté et payé.


Ecoles maternelles, primaires et collège : à 300m et 600m
Commerces : à 30m et 400m - Commerces de Chelles : Lild, Leclerc, Auchan : 10 min en voiture
Hôpital et Bus : à 100m
Gare de Vaires-sur-Marne : 1.5 km
Disneyland et Centre commercial Val d'Europe : à 20 min (en voiture).


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 975 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.