
EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Appartement T4 de 92m² environ avec terrasse de 13m² environ exposée sud avec un box motorisé en sous sol. Dans une résidence fermée, au calme à 5 minutes du centre-ville (commerces, écoles, collège) et axes autoroutiers, au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée, un séjour - cuisine de 35m² environ avec cellier - buanderie attenante, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le 4 pièces dispose de nombreux rangements, ainsi que d'un chauffage/climatisation collectif par pompe à chaleur et de la fibre. A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1705041
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