Apartment 4 rooms of 80 m² in Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: SUPERBE T4 DUPLEX DE 80 m² ENVIRON, MEUBLE, MODERNE ET RENOVE ENTIEREMENT, AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 29 m² !!!

Au 2ème étage d'un bel immeuble entièrement rénové et en plein centre d'Amélie les Bains, ce bel appartement meublé de qualité vous séduira par son originalité et la qualité des meubles et de sa rénovation !

Au rez-de-chaussée de l'appartement, le logement propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une grande terrasse exposée plein sud, au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse, ainsi que deux grandes pièces sous combles équipées de fenêtres. Bien qu’elles offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’appoint, bureau, rangements…), ces deux pièces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable en raison de leur hauteur sous plafond.

Le logement développe ainsi une surface totale au sol de 108 m², dont 80 m² de surface habitable.

Enfin, une place de parking réservée est disponible à proximité, moyennant une petite location mensuelle.

BIEN RARE! A VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ SEDUIT !
Petite copropriété, idéal pour location curiste ou vivre à l'année !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.