Apartment 4 rooms of 83 m² in Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: LOT DE 2 APPARTEMENTS T2 (31 m²) & T3 (52 m²) EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, À DEUX PAS DE LA CURE THERMALE !

Idéalement situés dans une ruelle pleine de charme, au sein d’une petite copropriété, ces deux appartements totalisent une superficie de 83 m² et bénéficient d’une belle exposition sud-est.

Le T2 de 31 m², en rez-de-chaussée, offre un séjour lumineux , une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le T3 en duplex de 52 m², situé au premier et dernier étage de l'immeuble, se compose au premier niveau d’une cuisine, d’un salon avec une belle vue dégagée, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, une deuxième chambre et une salle d’eau complètent ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour y résider ! Possibilité de réunir les deux appartements en un seul. Entrée privative réservée aux deux logements. L'immeuble est composé de seulement 4 lots, forme une petite copropriété sans charges. A visiter sans tarder !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.